Benutzerhandbuch

Willkommen im Benutzerhandbuch des Immobilienverwaltungssystems. Hier finden Sie detaillierte Anleitungen zur Verwendung aller Funktionen der Anwendung.

Immobilienverwaltung

Lernen Sie, wie Sie Immobilien anlegen, bearbeiten und verwalten können.

Immobilie hinzufügen
Immobilie bearbeiten
Immobilien filtern

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Gebäudeverwaltung

Erfahren Sie, wie Sie Gebäude zu Immobilien hinzufügen und verwalten können.

Gebäude hinzufügen
Gebäude bearbeiten
Gebäudedetails anzeigen

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Wohneinheitenverwaltung

Lernen Sie, wie Sie Wohneinheiten zu Gebäuden hinzufügen und verwalten können.

Wohneinheit hinzufügen
Wohneinheit bearbeiten
Mieter zuweisen

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Hierarchisches Immobiliensystem

Dreistufige Hierarchie

Immobilie (Property)
Gesamtes Grundstück mit Adresse

Gebäude (Building)
Physisches Gebäude auf dem Grundstück

Wohneinheit (Unit)
Vermietbare Einheit (Wohnung, Büro, etc.)

Mit diesem hierarchischen System können Sie komplexe Immobilienstrukturen mit mehreren Gebäuden und Wohneinheiten einfach verwalten. Jede Ebene bietet spezifische Funktionen für eine effiziente Verwaltung.

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Workflow-Beispiele

Beispiel: Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen

Immobilie anlegen
Name, Standort, Typ festlegen
Gebäude hinzufügen
Hauptgebäude mit Mehrfamilienhaus-Typ
Wohneinheiten erstellen
Einzelne Wohnungen je Stockwerk
Mieter zuweisen
Mietverträge für die Wohnungen erfassen

Entdecken Sie weitere praktische Workflow-Beispiele und Best Practices für die effiziente Verwaltung Ihrer Immobilien in Deutschland und der Türkei.

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Steuerberechnung

Länderübergreifende Steueranalyse

Deutschland: Einkommensteuer, Abschreibungen, Progression

Türkei: Mieteinnahmen, Zinseinnahmen, Steuersätze

Das Steuer-Dashboard bietet eine umfassende Übersicht über die steuerlichen Auswirkungen Ihrer Immobilieninvestitionen in beiden Ländern und zeigt, wie sich Einkünfte aus dem jeweils anderen Land auf die Besteuerung auswirken können.

Wichtiger Hinweis: Die Steuerberechnungen dienen ausschließlich der Orientierung und ersetzen keine professionelle Steuerberatung.

Zum Steuer-Dashboard Detaillierte Erklärung

Wichtiger rechtlicher Hinweis

Keine Steuerberatung: Die in diesem System enthaltenen Steuerberechnungen, Übersichten und Prognosen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen in keiner Weise eine rechtlich bindende Steuerberatung dar.

Unverbindlichkeit der Darstellungen: Alle Steuerberechnungen basieren auf vereinfachten Modellen und berücksichtigen möglicherweise nicht alle individuellen steuerlichen Gegebenheiten. Die tatsächliche Steuerschuld kann erheblich von den hier dargestellten Werten abweichen.

Empfehlung: Für verbindliche Auskünfte zur steuerlichen Behandlung Ihrer Immobilieninvestitionen in Deutschland und der Türkei wenden Sie sich bitte an einen qualifizierten Steuerberater oder Rechtsanwalt mit entsprechender Fachkenntnis im internationalen Steuerrecht.

Vollständigen Haftungsausschluss lesen

Hinweis zur Dokumentation

Eine vollständige PDF-Version dieses Benutzerhandbuchs finden Sie im Verzeichnis docs/user/ Ihrer Installation. Für technische Details zur Implementierung schauen Sie bitte in die Entwicklerdokumentation unter docs/developer/.